新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 （記者袁秀麗）12月30日，北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東二旗村土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目CP01-1503-0002、0008、0009地塊（簡(jiǎn)稱“昌平東二旗地塊”）成交，最終由中建智地置業(yè)有限公司和北京未來(lái)科學(xué)城置業(yè)有限公司聯(lián)合體以21.143億元摘得，溢價(jià)率0.31%，成交樓面價(jià)2.11萬(wàn)元/平方米。

據(jù)北京規(guī)自委官網(wǎng)出讓文件顯示，該地塊位于昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)，土地性質(zhì)為R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，土地面積合計(jì)7.91萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模10.04萬(wàn)平方米。

值得一提的是，昌平東二旗地塊并未設(shè)定土地合理上限價(jià)格，也沒(méi)有設(shè)置未來(lái)商品住房的銷售指導(dǎo)價(jià)。這是繼萬(wàn)泉寺地塊之后，北京土拍市場(chǎng)上第二幅未設(shè)上限價(jià)的住宅地塊。

校對(duì) 柳寶慶