新京報(bào)訊 9月26日，九州通發(fā)布公告，其申報(bào)的醫(yī)藥倉儲(chǔ)物流基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs已獲得中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“中國證監(jiān)會(huì)”）、上海證券交易所正式受理。

九州通于2024年9月20日向中國證監(jiān)會(huì)、上海證券交易所提交了九州通醫(yī)藥倉儲(chǔ)物流基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs（以下簡(jiǎn)稱“公募REITs”）的申報(bào)材料。

本次公募REITs項(xiàng)目入池資產(chǎn)為武漢市東西湖區(qū)醫(yī)藥物流倉儲(chǔ)資產(chǎn)，該資產(chǎn)被國家發(fā)改委、商務(wù)部和中物聯(lián)評(píng)為全國十大“國家智能化倉儲(chǔ)物流示范基地”，合計(jì)總建筑面積約為17.2萬平方米。如經(jīng)批準(zhǔn)，本項(xiàng)目有望成為國內(nèi)醫(yī)藥物流倉儲(chǔ)設(shè)施首單公募REITs以及湖北省首單民營企業(yè)公募REITs。

九州通表示，醫(yī)藥倉儲(chǔ)物流基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs作為公司“新產(chǎn)品、新零售、新醫(yī)療、數(shù)字化和不動(dòng)產(chǎn)證券化”（簡(jiǎn)稱“三新兩化”）戰(zhàn)略的重要組成部分，將對(duì)公司財(cái)務(wù)指標(biāo)及其他各個(gè)方面帶來積極影響。此次公募REITs如發(fā)行完成，預(yù)計(jì)將增加公司凈利潤不超過7億元（最終的會(huì)計(jì)處理及影響金額以會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)后的結(jié)果為準(zhǔn)）。公募REITs賦能公司，可以幫助公司提升企業(yè)形象及品牌價(jià)值，有效提振資本市場(chǎng)影響力，顯現(xiàn)公司持有優(yōu)質(zhì)醫(yī)藥物流倉儲(chǔ)資產(chǎn)的公允價(jià)值，進(jìn)而提升公司的市場(chǎng)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)九州通和公募REITs“雙上市”平臺(tái)的協(xié)同共贏；搭建輕資產(chǎn)運(yùn)營平臺(tái)，加快重構(gòu)公司輕資產(chǎn)運(yùn)營商業(yè)模式，盤活公司醫(yī)藥倉儲(chǔ)物流資產(chǎn)及配套設(shè)施，加快資產(chǎn)流動(dòng)性，為公司籌集更多運(yùn)營資金，促進(jìn)公司主營業(yè)務(wù)的快速發(fā)展；拓寬多元化權(quán)益融資渠道，建立資產(chǎn)開發(fā)良性循環(huán)模式，減少公司對(duì)傳統(tǒng)債務(wù)融資方式的依賴；提升公司資產(chǎn)運(yùn)營能力，實(shí)現(xiàn)多元化收益，為公司帶來豐厚的非經(jīng)常性權(quán)益收益。

校對(duì) 柳寶慶