一條“副區(qū)長帶貨賣房”的視頻，讓閆曦火了。
今年43歲的閆曦是沈陽市皇姑區(qū)區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長，為了給區(qū)國資局銷售這棟此前從外資企業(yè)收購的房產(chǎn)，他嘗試與自媒體房產(chǎn)主播合作進行推薦。
在13分48秒的視頻中，閆曦詳細(xì)介紹了面積、戶型、價格、周邊配套資源、附近樓盤價格以及認(rèn)購情況。
閆曦坦言，剛接到這項工作時很矛盾，因為房地產(chǎn)話題太敏感，他擔(dān)心可能會引來非議。然而處置國有資產(chǎn)是區(qū)里的大事，他理應(yīng)全力以赴。視頻發(fā)出后，認(rèn)購效果顯著。1月6日上午，閆曦告訴新京報記者，目前已經(jīng)認(rèn)購142套。
互聯(lián)網(wǎng)上的評論隨之出現(xiàn)兩極分化。有贊“接地氣”的，“副區(qū)長帶隊賣房搞經(jīng)濟，皇姑加油！”“支持，是面對經(jīng)濟發(fā)展困境的明智之舉?！币灿匈|(zhì)疑“作秀”的，“一個副區(qū)長為什么要出鏡直播賣房？”“越界了，回歸主業(yè)！”
在閆曦看來，不管是肯定還是批評的聲音，他都應(yīng)該接受。他將自己定位為一個普通的公務(wù)員，出鏡拍攝是希望讓更多的人關(guān)注到這個項目，讓有需要的人買到合適的房子。
除了這次“偶然出圈”，閆曦借助自媒體開展政府工作并非首次。在此之前，他還策劃、拍攝過多條宣傳皇姑區(qū)的短視頻。閆曦說，希望通過自己的努力，讓沈陽市皇姑區(qū)好吃的、好玩的被更多人看到。更希望通過短視頻告訴大家：這兒的官員不官僚，這兒的領(lǐng)導(dǎo)干部不死板，這里年輕的公務(wù)員們也很熱情，希望大家能夠慢慢感受到營商環(huán)境的改變。
閆曦參與沈陽皇姑區(qū)馬拉松比賽的活動保障工作。 受訪者供圖
以下是閆曦的口述
“你閆區(qū)長就是房主，要把房子哪里好、哪里不好都告訴別人”
1月3日早上醒來，好多朋友給我轉(zhuǎn)發(fā)“副區(qū)長搭檔網(wǎng)紅主播賣房”的新聞鏈接，還有人跟我打電話咨詢房子。我當(dāng)時第一反應(yīng)是這棟樓有關(guān)注度了，是不是能趕緊賣了？
“火了”這個事情讓我挺意外，我覺得并不是我本人表現(xiàn)得多好，應(yīng)該是新聞標(biāo)題中一些關(guān)鍵詞比較吸引大家。這兩年房地產(chǎn)的確面臨著下行壓力，大家一看區(qū)長、網(wǎng)紅賣房子，可能比較感興趣。
這不是我分管的領(lǐng)域，但是區(qū)里的領(lǐng)導(dǎo)希望我們來幫助賣房子。剛開始我有點抗拒，出鏡幫著賣房子我覺得對我的身份來說并不是特別合適。
但銷售房子是區(qū)里的大事。這一棟463套的住宅樓是當(dāng)時從外資企業(yè)收購過來的，目前售賣不以盈利為目的，是為了加快資產(chǎn)的處置，保證國有資產(chǎn)不流失，進行變現(xiàn)。
房子本身的性價比很高。地理位置是在高鐵站附近，附近還有學(xué)校，我們認(rèn)真研究了周圍二手房的定價，根據(jù)收購的價格，加上承擔(dān)的一部分資金成本和稅費，保證不虧錢的前提下來定價的。
我覺得這棟樓需要的是知名度。但這棟樓相對來說并沒有品牌優(yōu)勢，政府工作人員自己推薦，可能達不到很好的效果。而應(yīng)該找一些有影響力的人來介紹,比如我們本地的房產(chǎn)自媒體博主，關(guān)注他的人多數(shù)是有實際購買需求的。
后來我們就通過社交媒體平臺聯(lián)系了自媒體房產(chǎn)主播，他在社交媒體上的粉絲大概26萬，他對這件事也很感興趣，一拍即合。
拍攝那天是個周日，我穿了橙色的衛(wèi)衣和黑色的外套，相較于平常上班穿的襯衫、夾克，更隨意。我就是希望看視頻的人，還有購房者別覺得我們是老氣橫秋的形象，想活潑一點。
我們本來是準(zhǔn)備拍一個搞笑段子來賣房的，但房產(chǎn)主播不建議我們這樣做。他認(rèn)為如果是以喜劇的形式演繹，就不真實了。
這位主播以往的拍攝風(fēng)格是邊走邊看，通過對話把這個房子的地理位置、周邊交通教育的環(huán)境、房價高低等優(yōu)缺點都平鋪直敘地講出來。
房產(chǎn)主播提到一個很形象的比喻，你閆區(qū)長就是房主，今天想賣這400多套房子，要把房子哪里好、哪里不好都告訴別人，而他是中介。視頻介紹的目的是讓買家感受到誠意，最后才能成交。
最后我們決定拋開劇本，也沒有彩排，直接開始拍攝。他問的問題是隨機的，我的回答也是隨機的。
比如介紹第一個57平方米的戶型時，我首先告訴大家這個戶型公攤面積很大，因為這個戶型進去你就是感覺不到它有57平米那么大，但它的優(yōu)勢是總價低。隨后把其他幾個戶型也都介紹了一遍。拍得也很快，大概一個多小時就拍完了。
在賣房視頻中，閆曦（右）向自媒體房產(chǎn)博主介紹戶型。 網(wǎng)絡(luò)截圖
與房產(chǎn)主播合作賣房確實是一種全新的嘗試。賣房的新聞被人們看到后，我收到兩種聲音。一部分是支持的，覺得我沒有把自己當(dāng)成一個領(lǐng)導(dǎo)去推薦區(qū)國資的房子；也有同事為我擔(dān)心，覺得我圖啥呢，把一舉一動都曝光，之后說錯一句話、做錯一件事都是毀滅性打擊。
視頻下面的評論我也都看了，現(xiàn)在依然可以看到一些評論說“政府下場賣房子不合適”，還有人說我賣房子拿回扣。
從我個人來說，我說的內(nèi)容是客觀真實的，那些評論也應(yīng)該客觀真實的存在。至于那些莫須有的事，我為什么要在意、去接受？
不管是肯定還是批評的聲音，我覺得都能接受。只需要讓我們這個項目讓更多的人關(guān)注到，讓有需要的人買到合適的房子，把我們國有資產(chǎn)處置好，這就是工作的目的，也是拍這個視頻的意義所在。
用歡快的方式呈現(xiàn)皇姑區(qū)好吃、好喝、好玩的地方
說實話，我可能是沈陽市出鏡率最高的副區(qū)長。
早在2023年五一節(jié)時，我們市委書記就要求各級領(lǐng)導(dǎo)要出鏡，宣傳我們區(qū)域的景點等文旅項目。我還記得當(dāng)時有條網(wǎng)友評論，“感謝沈陽市領(lǐng)導(dǎo)，我在某某區(qū)生活很多年，第一次知道區(qū)長長什么樣子。”
2024年年初，我開始出鏡拍短視頻。起因是我發(fā)現(xiàn)皇姑區(qū)有一家餐飲店，總排隊到大馬路上。我同事說這家店盒飯?zhí)貏e有名，最有名的就是紅燒肉，從之前在一個景點門口推車賣盒飯，到現(xiàn)在開了一個門店，在皇姑區(qū)里火了三四十年。但由于不上網(wǎng)絡(luò)平臺，連沈陽其他區(qū)的人都不了解。
我就帶著區(qū)文旅局局長薛爽、區(qū)發(fā)改局長李冠一起開始拍探店短視頻，希望通過探店這種方式，展現(xiàn)地道的東北菜。
閆曦帶領(lǐng)區(qū)文旅局局長薛爽、區(qū)發(fā)改局長李冠拍攝的盒飯?zhí)降甓桃曨l。 網(wǎng)絡(luò)截圖
我第一次拍攝時特別緊張，有設(shè)計臺詞，但我到了飯店后推開門簾，看見屋里特別多吃飯的人，就蒙了。同事還在旁邊提醒我：說詞兒啊說詞兒啊。我很蒙圈，就直接盛菜。
后來剪輯時我說就留著吧，這是最真實的反應(yīng)，讓大家知道這里東西好吃就行了。我們這種探店視頻最后都是以收款記錄結(jié)尾，就是擔(dān)心有些店不收錢。
比如還有一條我們推薦一家鴨血粉絲湯店的視頻。我是看到這家店可以免費續(xù)粉絲，到店后，我就跟薛爽和李冠講戲，像導(dǎo)演似的，但沒有固定詞。設(shè)計的劇情是我?guī)е麄儌z來薅羊毛，一人吃粉絲、一人吃鴨血，不停地添粉絲，拍出來很有喜劇的效果。
剛開始拍視頻時，很多人說“這個區(qū)長不務(wù)正業(yè)，一天啥也不干，就在拍視頻”，還有人覺得我們是裝瘋賣傻。其實我這些同事非常優(yōu)秀，1983年的薛爽局長是復(fù)旦大學(xué)畢業(yè)的，李冠局長是1987年的，他是沈陽市所有區(qū)縣中最年輕的發(fā)改局長，清華大學(xué)畢業(yè)的。
偶爾也會收到來自干部群眾批評的聲音，覺得我出鏡是高調(diào)行事，被老百姓品頭論足，有些老領(lǐng)導(dǎo)也希望我慎重點。
我去年一年參與拍攝的大概有12條視頻，都是利用午飯和午休的一個半小時拍的，每次都能拍兩條，分期發(fā)。拍攝就一個機位，是由薛爽的好朋友和愛人幫忙，內(nèi)容就像真在嘮嗑一樣的。
因為皇姑區(qū)此前被推薦的不多，并不是很多游客的目的地。但其實可去的地方很多，比如北陵公園，是清太宗皇太極和孝端文皇后的陵墓昭陵所在地；新樂遺址，是一處距今約7200年的原始社會母系氏族公社繁榮時期的村落遺址；還有沈飛航空博覽園，是全國首家系統(tǒng)介紹中國殲擊機發(fā)展歷程和航空科普知識的大型展館。
我們就希望用歡快的方式呈現(xiàn)沈陽皇姑區(qū)是一個好吃、好喝、好玩的地方，讓外地的游客知道來沈陽有什么、皇姑有什么。
在我們推介的內(nèi)容里，餐飲店的效果最明顯，我們?nèi)ミ^后還有一些當(dāng)?shù)氐拿朗巢┲鲿ヌ降辍?/p>
這兒的官員不官僚，這兒的干部不死板
這次賣房視頻帶來的這么大的關(guān)注，我是第一次遇見，內(nèi)心也有畏懼。
我還看到今年跨年夜我參加活動講話的視頻也被翻出來了：“很多人都說很難看到昔日北行的繁華，請大家要相信皇姑區(qū)政府，給我們一點時間，在2025年，我們區(qū)政府一定會讓我們的北行商圈重現(xiàn)昔日的榮光?！?/p>
那晚上北行商圈舉辦了燈會，我作為抽獎人上臺抽獎。完事兒后主持人又讓我多說幾句，我當(dāng)時大腦一片空白，又看見臺下幾千人，內(nèi)心很激動，想到啥就說啥了。但下臺后意識到不妥，因為這絕對不是2025年一年能干完的。
當(dāng)時互聯(lián)網(wǎng)上對我說的這段話也有一些負(fù)面聲音的。我很能理解，愛之深責(zé)之切，因為大家對北行商圈有太多期待，它曾經(jīng)是沈陽三大商圈之一，1997年麥當(dāng)勞第一次進入沈陽市場的時候就開在了北行商圈。
所以為什么一定要接受老百姓罵我們，罵我們就是鞭策我們。坦白說，曾經(jīng)一段時間，關(guān)于東北的聲音是“投資不過山海關(guān)”，大家覺得我們東北的領(lǐng)導(dǎo)干部架子太大，不好接觸，說了話不算數(shù)。
我普通話還可以，但我在短視頻里經(jīng)常說得“很垮”，更有東北味兒，我如果在視頻里拿腔拿調(diào)地說話，端得很正，大家會覺得更裝了。
躬身入局，事必躬親。我也希望我們的短視頻，能給沈陽甚至東北證明：這兒的官員不官僚，這兒的領(lǐng)導(dǎo)干部不死板，這兒年輕的公務(wù)員們也很熱情，希望大家能夠慢慢感受到我們營商環(huán)境的改變。
閆曦在高校參加活動。 受訪者供圖
那么多新聞轉(zhuǎn)載后，在“政事兒”公眾號的評論區(qū)，有一條最戳中我的評論。那條評論提到，“我覺得非常值得支持，也是面對經(jīng)濟發(fā)展困境的明智之舉。如果干部們都以領(lǐng)導(dǎo)來自居，那么我認(rèn)為很難做好事情。”
我覺得說的很對，我不是啥領(lǐng)導(dǎo)，我就是一個普通的不官僚的干部。我是2021年6月來皇姑區(qū)任職的。之前是在太原街道辦事處，曾經(jīng)號稱是沈陽市最大的街道辦事處。
在那里，我把自己看成一個大的物業(yè)管家。一邊對接商業(yè)企業(yè)，邀請他們來開店，一邊對接房產(chǎn)公司，希望能降低房租。我在太原街干了三年類似的工作，有很大的起色，這是我很自豪的一件事。
昨天晚上，我們區(qū)委書記很高興地跟我打電話，他說能不能想辦法接住這波流量，然后去講講皇姑區(qū)這些年的經(jīng)濟發(fā)展，干部團隊建設(shè)，能不能打造出皇姑區(qū)這個區(qū)域名片。
我也在思考這個問題。這一波的流量，讓我堅定了信心，作為一個政府工作人員，去擁抱互聯(lián)網(wǎng)、擁抱流量是一個正確選擇。
但在這個過程當(dāng)中，更要處理好本職工作。說實話，拍短視頻不屬于我們的工作考核，拍這些視頻是出于對工作的熱愛，對這個區(qū)域的熱愛，讓人們感覺到這個地方很溫暖，這個地方的文化旅游景點很值得一看。我也希望通過我們拍的短視頻，能讓更多的朋友了解沈陽，了解皇姑區(qū)。
新京報記者 李聰
編輯 胡杰 校對 陳荻雁
