新京報貝殼財經(jīng)訊 12月12日，據(jù)“衡陽發(fā)布”官方公眾號披露，湖南省衡陽市自然資源和規(guī)劃局、市住房和城鄉(xiāng)建設局、市發(fā)展和改革委員會近日聯(lián)合發(fā)布《關于全市商品房銷售實行套內(nèi)建筑面積計價的通知》，自2025年1月1日起衡陽市行政區(qū)域內(nèi)商品房實行按套內(nèi)建筑面積（專有建筑面積）計價銷售。
通知指出，套內(nèi)建筑面積即專有建筑面積，由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在簽訂商品房網(wǎng)簽合同時，應與購房人約定按套內(nèi)建筑面積（專有建筑面積）計算商品房價款，面積糾紛條款應當載明以套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)建筑面積價格作為處理面積糾紛的計價依據(jù)。房地產(chǎn)權利人對建筑物專有部分以外的共有部分依法享有的權利及承擔的義務，不因商品房銷售計價方式變化而受到影響。
根據(jù)通知，在衡陽市行政區(qū)域內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當對每套商品房按套內(nèi)建筑面積進行明碼標價，并在銷售場所醒目位置放置標價牌、價目表或者價格手冊，標價內(nèi)容與套內(nèi)建筑面積單價保持一致。
編輯 楊娟娟
校對 陳荻雁
